임대차 월세 보증금 담보 대출 조건

 

오늘은 임대차 월세 보증금 담보 대출 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

임대차 월세로 거주하고 계시는 분들이 제일 궁금한 점은

 

바로 월세, 임대차임에도 보증금 대출이 가능한지 여부인데요,

 

본론부터 말씀드리자면 정부에서 지원하는 청년 월세 보증금 담보 대출로는 낮은 이율로 대출이 가능하며,

 

청년이 아닌 분들의 경우 제3금융권에서 대출을 받으실 수 있습니다.

 

제3금융권의 경우 이율이 너무 빡세고 대출 하는 순간부터

 

신용등급이 크게 하락해 자신의 신용을 갉아먹게 될 수도 있으니 추천드리진 않습니다.

 

 

정부에서 지원하는 청년 월세 보증금 담보 대출의 경우

 

조건이 충족돼야 대출을 받을 수 있는데요,

 

조건은 연 소득 부부 합산 5000만원 이하여야 하고,

 

순 자산가액이 3억대 무주택 대독 세대주여야만 합니다.

 

쉽게 말해서 본인 명의로 집이 있으면 안 되고,

 

상가나 토지 등의 자산이 있다면 자산가액을 확인하여 3억대 이하여야만 합니다.

 

 

 

청년이 아닌 경우에는 캐피탈 전월세 보증금 담보 대출을 받을 수 있는데요,

 

단, 거주지가 아파트여야만 하고, 신용등급이 6등급 이상이어야 합니다.

 

평균적으로 연 7%~20%까지 금리가 발생하는 고금리 대출이니

 

웬만하면 하지 않는 것을 추천드립니다.

 

캐피탈 보증금 대출에서 3000만원을 대출한다고 치고, 연 20%의 이자를 낸다고 생각해보세요.

 

그럼 한달에 50만원은 이자로 나가는 겁니다.

 

물가는 오르고, 임금은 거의 동결인 대한민국에서 고금리 대출은 이용하지 않는 것이 좋겠죠.

 

지금까지 임대차 월세 보증금 대출 조건에 대해 알아보았습니다.

 

감사합니다.